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Adhimar Salgado Chagas CRECI: 15628

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3809 repita:

Apartamento para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: 265, bairro Gutierrez, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 144,24 m²

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R$ 1.500.000

Condomínio

R$ 1.037,36

IPTU

877,83

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 265

Bairro: Gutierrez

Área Construída: 144,24 m²

Pavimento: 5/1 por andar=5

Andar: 3

Construído em: 2000

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

A localização:

Rua plana no ponto mais nobre do bairro nas proximidades das divisas com o Santo Agostinho e Lourdes, a 4 quadras do Colégio Loyola, próximo à supermercados, drogarias e comércio variado.

O prédio:

Prédio em excelente estado de conservação, com condomínio econômico, muito seguro e com as seguintes características:

  • 100% revestido em granito e cerâmica nobre;
  • Lindo Jardim frontal com fechamento em vidro temperado;
  • Portaria digital com acesso por biometria;
  • Hall social decorado;
  • Elevador codificado;
  • Poço artesiano que minimiza as despesas condominiais.

O apartamento:

Excelente apartamento, finamente acabado, com 144,24 m² de área privativa interna, muito claro e arejado, com acesso por fechadura digital e a seguinte configuração:

  • Sala para 2 ambientes com piso em granito e teto rebaixado e gesso com projeto luminotécnico;
  • Ampla e agradável varanda com guard-corpo em alumínio e vidro temperado;
  • Estar-íntimo também com piso em granito, integrado com a sala principal com porta de correr;
  • Circulação com rouparia;
  • 03 quartos com ar-condicionado, armários, e pisos em laminado, sendo 01 suíte com janela com isolamento acústico, closet e banheiro com piso e bancada em granito, armário em MDF e box em vidro temperado, assim como banho social;
  • Ampla copa-cozinha toda em granito, com armários sob e sobre bancadas;
  • Área de serviço idem;
  • Quarto e banho de serviço.

Observação:

  • 02 amplas vagas de garagem privativas, cobertas e em linha.
Varanda
Características
Alarme
Ar Condicionado
Cerca elétrica
Circuito TV
DCE
Elevador Social
Esquadrias de Alumínio
Gás Canalizado
Interfone
Jardim
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Rampa cadeirante
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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(31) 97508-2271

Av. Uruguai, 620 Sala 602
Sion - Belo Horizonte - MG

E-MAIL: monefcampos@gmail.com

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